Рефинансирование ипотеки в возрождение

Какие документы необходимы для рефинансирования ипотеки Что такое рефинансирование Банк Возрождение в настоящее время предоставляет данную возможность своим клиентам. Такое рефинансирование подразумевает получение заемщиками в банке Возрождение новых кредитов, позволяющих полностью закрыть все обязательства по действующим ипотечным ссудам — кредитам других банков.

Смысл заключается в том, чтобы переоформить невыплаченную ипотеку у нового кредитора с более выгодными должнику параметрами погашения: Если заемщик вообще откажется от предложенной ему страховки, вероятность одобрения кредитором заявки на рефинансирование существенным образом снизится.

Минимальный размер суммы перекредитования ипотеки — 1 один миллион рублей. Максимальная величина рефинансирующего кредита — 15 пятнадцать миллионов рублей. Реальная сумма рефинансирования, которая может быть предоставлена кредитором конкретному заявителю, определяется исходя из рыночной цены приобретенного в ипотеку объекта жилой недвижимости, передаваемого банку в залог по условиям соглашения о перекредитовании имеющегося у должника ипотечного займа.

Однако данное рефинансирование не может быть предоставлено клиенту в размере, который превышает величину фактического остатка долга по ипотеке, подлежащей погашению. Срок действия соглашения о целевом займе, который предоставляется кредитором на рефинансирование ипотеки, оформленной должником в стороннем банке, назначается в следующем диапазоне: Прочие условия рефинансирования ипотеки, предусмотренные банком: Допускается привлечение созаемщиков — не более четырех человек, включая основного должника.

Заявка на рефинансирование рассматривается банком в течение дней рабочих , отсчитываемых с момента передачи заявителем кредитору полного пакета необходимых документов. За выдачу заемных средств комиссия банком с получателя не взимается.

Ежегодно с клиента взимаются платежи, регламентированные договором ипотечного страхования. Предусмотрено удержание банком определенных комиссий за сопровождение и обслуживание рефинансирующего займа. Обеспечением по ссуде, предоставляемой на перекредитование ипотеки, является приобретенная заемщиком квартира жилье. Погашение рефинансирующей ссуды производится заемщиком посредством ежемесячного внесения равных платежей, учитывающих сумму основной задолженности и величину начисленных процентов.

Разрешается выплата ипотеки в досрочном порядке — частично или полностью. Комиссия за досрочное погашение не взимается. Обязательное оформление имущественного страхования в отношении предмета залога приобретенной в ипотеку квартиры , предусматривающего риски утраты, порчи недвижимости.

Дополнительные страховые продукты, предлагаемые банком: Выбирать подходящего страховщика следует из списка, предложенного банком-кредитором.

Важный нюанс — допускается возможность уменьшения ставки процента по действующей ипотечной ссуде, ранее оформленной в банке Возрождение, если получатель кредита и сам заем соответствуют установленным критериям. Данный вопрос решается для клиента заявителя в индивидуальном порядке.

Процедура рефинансирования кредитов других банков Клиент обращается в отделение банка Возрождение с соответствующим заявлением и набором необходимых бумаг, предварительно подготовленных и укомплектованных. Кредитор рассматривает заявку на рефинансирование ипотеки в соответствии с предусмотренным регламентом, придерживаясь назначенных сроков. Принимается обоснованное решение — одобрить или отклонить.

Если банк выносит положительный вердикт по заявке, заемщик и кредитор заключают соответствующее соглашение. Согласно договору о рефинансировании, денежные средства в необходимой сумме перечисляются на счет стороннего банка в качестве полного погашения всех обязательств по ипотеке, ранее оформленной клиентом в этом учреждении.

Факт закрытия ипотеки в стороннем банке официально подтверждается соответствующей справкой, выданной данным учреждением.

Клиент должен самостоятельно её забрать, лично посетив офис своего прежнего кредитора. Кроме того, ипотечный заемщик должен получить официальную бумагу, удостоверяющую факт снятия всех обременений с предмета залога, ранее находившегося на удержании у прежнего кредитора. Получив такую справку, покупатель квартиры вправе по личному усмотрению распоряжаться собственным объектом недвижимости.

Сняв обременения с жилого объекта по факту закрытия предыдущей ипотеки, заемщик заключает залоговый договор с новым кредитором — банком Возрождение, — предоставившим услугу рефинансирования. Банк Возрождение будет теперь являться залогодержателем в соответствии с условиями нового ипотечного кредита, обеспечиваемого приобретенной недвижимостью.

Какие документы необходимы для рефинансирования ипотеки Банк запрашивает у заемщика стандартный пакет документов, характерный для ситуации рефинансирования банковского кредита: Заявление-анкета, корректно составленное самим должником по форме, предусмотренной кредитором.

Паспорт, удостоверяющий наличие у заявителя российского гражданства. Информация о стаже работы и занимаемой должности заемщика, предоставленная с настоящего места трудоустройства. Подтверждается предъявлением трудовой книжки копия или трудового договора копия. Копии этих бумаг заверяются работодателем.

Сведения о доходах заработке заемщика, предоставленные по месту официальной занятости НДФЛ Данные о действующей ипотеке, подлежащей рефинансированию: Зарплатные клиенты банка-кредитора могут не предоставлять информацию с настоящего места трудоустройства.

По факту одобрения заявки на ипотечное рефинансирование заемщик предоставляет банку сведения о квартире, являющейся предметом залога отчет оценщика, полис страхования, согласие супруга. Действующим клиентам банка Возрождение например, потребителям зарплатных проектов или кредитных продуктов данного учреждения , как правило, предоставляются преференции — их заявки на рефинансирование чаще одобряются, им не нужно предъявлять документацию, подтверждающую занятость и платежеспособность.

Копирование материалов только с разрешения автора.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *